(來源: 上海證券報·中國證券網)
記者 嚴翠 編輯 衡道慶
國內零售百貨業持續低迷之際,知名零售百貨商華聯股份正籌謀調整未來發展戰略,而嘗鮮管理輸出,便是具體調整之一。
華聯股份9月27日出爐的出售資產公告稱,9月25日,公司分別與新加坡PETRA 1、PETRA 2、PETRA 3三位受讓讓簽署了股權轉讓協議,擬分別以1.422993億美元、7535.83 萬美元、4007.93 萬美元向前述三者收購子公司萬貿公司60%股權、全資子公司合肥公司100%股權及青海公司100%股權。
在華聯股份看來,本次交易完成后,從資產結構上看:公司投資性房地產將減少約11.27 億元,占公司總資產的 8.5%,在總資產不變的情況下,公司資產的流動性有明顯提高;從盈利水平上看,本次交易預計將會給公司帶來3.4億元的一次性投資收益,短期內盈利水平將有大幅上升。但從長期來看,出售物業將導致每年凈利潤產生約3500 萬的損失,但如果公司后續采取管理輸出的形式繼續運營該目標物業,公司預計將增加咨詢管理費收入約2000萬元,且財務費用和折舊攤銷將大幅低。